“מכללת אפיק מציגה שיעורי מעבר גבוהים” כלכליסט 2019
לינק לכתבה >>> אחוזי מעבר בחינות שמאות מקרקעין
שגשוג ענף הנדל”ן וסביבת הריבית האפסית תרמו בשנים האחרונות לכניסתם של משקיעים וזוגות צעירים רבים לתחום הנדל”ן.
על אף איכותם של רוכשים אלה, חוסר הנסיון והמומחיות המאפיינים אותם עלולים לגרום לכך שעסקה שעשויה היתה להיראות כדאית תתברר כלא כדאית, זאת בשל אי-הכרת התקנות והחוקים הידועים רק לבעלי המקצוע.
מיסוי המקרקעין הינו אחד מתחומי העיסוק בהם המומחיות הנדרשת היא רבה, וניתן דגש משמעותי על נושא זה בלימודי שמאות מקרקעין שכן שומת המס שתוגש לרוכשים ולמוכרים עשויה להטות את הכף מעסקה משתלמת לעסקה לא כדאית ולהיפך.
מסיבה זו, חובתו של שמאי המקרקעין היא להכיר לעומקו תחום זה ולהתריע מבעוד מועד על המאפיינים המיסויים הקיימים בעסקה שלפניו: מהו מס הרכישה וכיצד הוא מחושב, מי משלם מס שבח ומתי, כיצד מחשבים היטל השבחה והאם ניתן לערער עליו ועוד.
מאפייני הקורס
- שיעורים 29
- שאלונים 0
- משך זמן Lifetime access
- רמת המומחיות All levels
- שפה עברית
- סטודנטים 1
- מטלות כן
