סיימון ברטין | עו"ד
סיימון ברטין הוא מרצה בקורס עד מומחה במסגרת ההתמחויות בלימודי שמאות רכוש. הוא מבעלי המשרד סיימון ברטין וגיל נש. הוא יועץ עסקי לחברות ומשמש כמנטור לעסקים קטנים ובינוניים, בתהליכי ובנייה עסקית והתייעלות ופיתוח עסקי. עוה”ד סיימון ברטין הנו בוגר תואר שני במשפטים בהצטיינות, מאוניברסיטת תל אביב. שאלנו אותו על תפקיד עד מומחה ועל הקורס.
מה הדבר הכי חשוב לדעת בתור עד מומחה?
“בתור עד מומחה בכלל וודאי עד מומחה מטעם בית המשפט עליך לשמור על מקצועיות רבה ויושרה שאם לא כן ההשלכות לכך עלולות להיות הרסניות עבור הקריירה שלך”.
מה האלמנטים בחוות הדעת שגורמים לשופטים להשתכנע?
“בתי המשפט בארץ מתרשמים מנתונים וראיות שאינם משתמעות לשני פנים. ככל שאתה כעד מומחה תשמור על מקצועיות שופטים רבים ימנו אותך להיות עד מומחה מטעם בית המשפט”.
במקרה של סתירה בין שני מומחים, כיצד השופטים מכריעים?
“בתי המשפט רשאים לנהל דיון חקירות של עדים מומחים בסתירה ולקבוע איזו חוו”ד הם מאמצים ואיזו הם דוחים. דחיית חוו”ד של עד מומחה יכולה להוות אסון לקריירה של המומחה. מידי פעם בתי המשפט פשוט קובעים חוות דעת מכרעת מטעמו של מומחה מטעם בית המשפט”.
היו מקרים שבהם חוות הדעת של המומחה הייתה רשלנית?
“רשלנות בחוות דעת קיימת ויכולה להוות אסון לקרירה של המומחה”.
למה צריך ללמוד קורס עד מומחה?
“קורס עד מומחה יפתח בפניכם עולם חדש שבו תיחשפו להכנת חוות דעת מקצועית, כולל פורמאט כללי לכתיבה וכן חשיפת הסטודנטים לפסיקות מנחות בבתי המשפט בארץ ואין ספק שמי שיצלח את הקורס, יקבל כלים חשובים לעבודתו וודאי לקידום מעמדו כמומחה”.
קראו עוד: מיהו עד מומחה
רשימת מאמרים
קורס אינסטלציה וקורס שרברבות – הכשרה מקצועית מלאה למקצוע מבוקש
קורס אינסטלציה של אפיק אונליין מכשיר אותך מהיסוד ועד לרמה מקצועית, ומעניק את הכלים לעבוד כשרברב מקצועי – בין אם כעצמאי ובין אם כשכיר. במהלך
האם ייעוץ משכנתאות מתאים לך? שבע שאלות לפני שנכנסים למקצוע
שבע שאלות כנות שיגידו לך אם המקצוע מתאים לך: מכירות, סבלנות לפרטים, רשת קשרים וחודשים ראשונים דלים. בנוסף — אילו מהמספרים שברשת מאומתים, ולמי התחום פשוט לא מתאים.
מתווך נדל”ן שמוסיף ייעוץ משכנתאות: למה זה סוגר יותר עסקאות
עסקאות נופלות בשלב המימון, לא בשלב המחיר. מתווך שמבין משכנתאות מזהה בפגישה הראשונה מי באמת יכול לקנות — ומה החוק מחייב אותו לגלות כשהוא גם מתווך וגם מייעץ.
ייעוץ משכנתאות לחרדים: התאמות, הלכה ותעסוקה בפועל
המקצוע מתאים לציבור החרדי כי אין בו שער כניסה אקדמי, אפשר לעבוד ממנו מהבית בשעות גמישות, והקהילה עצמה היא קהל שהמשכנתא שלו מורכבת מהממוצע. כאן גם מה שאין עליו נתון.
יועץ משכנתאות עצמאי: מה באמת צריך לסדר בשנה הראשונה
בישראל אין רישיון לעיסוק בייעוץ משכנתאות, ולכן החסם בשנה הראשונה אינו בירוקרטי אלא מסחרי. מה באמת צריך לסדר: מעמד מס, ביטוח אחריות מקצועית, הסכם, תמחור ומקורות הפניה.
יחס החזר משכנתא: איך הבנק מחליט כמה תקבל
יחס ההחזר קובע כמה משכנתא הבנק יאשר, והוא נמדד מול ההכנסה הפנויה ולא מול הברוטו. כאן מופרדים 50% שכתובים בהוראה, 40% שעולים לבנק הון, ו-35% שהם נוהג פנימי בלבד.
