יעקב תמם| מרצה בלימודי שמאות מקרקעין
יעקב תמם הוא מרצה שלנו בלימודי שמאות מקרקעין, אבא לשלושה ושמאי מקרקעין מוסמך 8 שנים. בוגר הטכניון בתואר הראשון במדעי המוח. הוא מלמד אצלנו את קורס תכנון ובנייה א’.
למה בעצם ללמוד שמאות מקרקעין?
“קודם כל בדרך כלל באים ללמוד אנשים עם רקע שרוצים ללמוד יותר על עולם הנדל”ן, או שזקוקים להסבה אקדמית. מי שאוהב את לימודי הנדל”ן זה המקצוע הכי מקיף. תואר שני בנדל”ן לא מתקרב לשמאות מקרקעין מבחינת ההיקף”.
מה מעניין אותך בלימודי תכנון ובנייה?
“זה נותן רקע מקיף על כל עולם התכנון. איך עובדת ההיסטוריה של עולם התכנון, התפתחות עולם התכנון העירוני והדרך שבה נראות תוכניות מתאר, ארציות ויזמיות וההבדלים ביניהן, ואיך מתנגדים לאותן תוכניות”.
“אני אישית מאוד אוהב בתחום שלנו, תוכניות תב”ע, זה הבסיס שלנו לשמאות ונדל”ן. אם אתה יודע שיש תוכניות מופקדות, שמאי חייב לדעת אותן לעומק”.
מה האני מאמין שלך בהוראה?
“אני מאמין שמישהו שלומד צריך שיהיה לו כיף כי אלו שעות מאוד קשות וגם מול המסך זה מאוד קשה. הלימודים צריכים להיות כמה שיותר נגישים ולא קרים או מקצועיים מדי. צריך לדבר בשפת העם, עד כמה שאפשר”.
מה אתה ממליץ לסטודנטים כדי להגיע לתוצאות?
“צריך לתרגל, לתרגל, לתרגל. צריך להגיע לבחינות שכבר מכירים את ששת המבחנים לעומק”
רוצים להכיר טוב יותר את המרצים שלנו? ללמוד במקום שבו המרצים המומחים בענף? שיודעים שהוראה חייבת להגיע לתלמיד? וללמוד במקום שלכם ובזמן שלכם? השאירו לנו פרטים וכבר נחזור אליכם
רשימת מאמרים
קורס בוחן נזקי מים – הדרך להפוך למומחה מוסמך בתחום מבוקש
קורס בוחן נזקי מים הוא תכנית הכשרה מקצועית המכשירה אנשים להעריך, לתעד ולנהל נזקים הנגרמים ממים במבנים ורכוש.
קורס כלכלה עירונית – להבין את שוק הנדל”ן מהמקום הנכון
כל שמאי מקרקעין נשאל בשלב מסוים: מדוע דירה זהה באזור אחד שווה פי שניים מדירה זהה באזור אחר? מדוע שכונה מסוימת עולה בערכה בעשור האחרון בעוד שכונה אחרת נשארת מאחור? התשובות לשאלות האלה אינן מקריות – הן נובעות מכוחות כלכליים מובנים שכלכלה עירונית מסבירה לעומק. קורס כלכלה עירונית של מכללת אפיק מעניק לשמאי המתמחה את הכלים להבין את הדינמיקה של שוק הנדל”ן ברמה שמאפשרת לנמק חוות דעת בביטחון ובאמינות.
קורסים בשמאות מקרקעין – המדריך המקיף לכל מסלול הלימודים, הקורסים והבחינות
שמאות מקרקעין היא אחד המקצועות המבוקשים והרווחיים ביותר בשוק הנדל”ן הישראלי, עם פחות מ-3,000 שמאים פעילים ביחס לביקוש עצום שלא מפסיק לגדול. הדרך לקבלת רישיון שמאי מקרקעין עוברת דרך מסלול לימודים מסודר הכולל 12 בחינות חיצוניות מטעם מועצת שמאי המקרקעין של משרד המשפטים, ולאחריהן תקופת התמחות מוסמכת. קורסים בשמאות מקרקעין מכסים תחומי ידע רחבים ומגוונים – מתכנון ובנייה ועד כלכלה, ממיסוי ועד הנדסה אזרחית – שכולם יחד מקנים לבוגר את הבסיס המקצועי לפעול בשוק. כל בעל תואר ראשון מוכר יכול להתחיל במסלול ללא קשר לתחום תואר הבסיס, ולסיים את כל הבחינות בתוך שנה עד שנתיים בפורמט אונליין גמיש.
הסמכה לאיתור נזילות – המפתח להצלחה בתחום מבוקש
מהי הסמכה לאיתור נזילות?
הסמכה לאיתור נזילות היא תעודה מקצועית המעידה על יכולתכם לאתר, לאבחן ולטפל בנזילות מים במבנים ותשתיות. במכללת אפיק, אנו מציעים קורס מקיף המוביל להסמכה לאיתור נזילות, המקנה לכם את הידע והמיומנויות הדרושים להצלחה בתחום זה.
קורס ליווי משקיעים בנדלן – המפתח להצלחה בשוק הנדלן הישראלי
בשנים האחרונות הפך שוק הנדלן בישראל למורכב ומאתגר יותר מאי פעם. משקיעים המעוניינים לרכוש נכסים להשקעה נתקלים בשאלות רבות לגבי מיקום, תמחור, היבטים משפטיים ותכנון מס. כדי להתמודד עם אתגרים אלו צמח תחום חדש ומבוקש בשוק העבודה הישראלי: ליווי משקיעים בנדלן. מדובר במקצוע המשלב ידע כלכלי, הבנה בשוק, יכולות ניתוח והתמצאות במערכות המשפטיות והמיסויות. קורס ליווי משקיעים בנדלן נועד להכשיר אנשי מקצוע שיוכלו לספק למשקיעים ייעוץ מקצועי, אמין ומותאם אישית, ולהוביל אותם לקבלת החלטות נכונות בעולם מורכב זה.
איפה הכי כדאי ללמוד בדק בית
איפה הכי כדאי ללמוד בדק בית – תחום בדק הבית הוא אחד מהתחומים הצומחים ביותר בישראל בשנים האחרונות. רוכשי דירות, משקיעים ובעלי נכסים מחפשים אנשי מקצוע מוסמכים שיוכלו להגן עליהם מפני ליקויי בנייה ולספק דוחות קבילים משפטית. עם הביקוש הגדל, נפתחו בארץ לא מעט קורסים והכשרות, אך לא כולם מספקים את אותו הערך. השאלה “איפה הכי כדאי ללמוד בדק בית” היא קריטית עבור מי שרוצה להשתלב בתחום ולהתחיל קריירה יציבה ורווחית.
