יעקב תמם| מרצה בלימודי שמאות מקרקעין
יעקב תמם הוא מרצה שלנו בלימודי שמאות מקרקעין, אבא לשלושה ושמאי מקרקעין מוסמך 8 שנים. בוגר הטכניון בתואר הראשון במדעי המוח. הוא מלמד אצלנו את קורס תכנון ובנייה א’.
למה בעצם ללמוד שמאות מקרקעין?
“קודם כל בדרך כלל באים ללמוד אנשים עם רקע שרוצים ללמוד יותר על עולם הנדל”ן, או שזקוקים להסבה אקדמית. מי שאוהב את לימודי הנדל”ן זה המקצוע הכי מקיף. תואר שני בנדל”ן לא מתקרב לשמאות מקרקעין מבחינת ההיקף”.
מה מעניין אותך בלימודי תכנון ובנייה?
“זה נותן רקע מקיף על כל עולם התכנון. איך עובדת ההיסטוריה של עולם התכנון, התפתחות עולם התכנון העירוני והדרך שבה נראות תוכניות מתאר, ארציות ויזמיות וההבדלים ביניהן, ואיך מתנגדים לאותן תוכניות”.
“אני אישית מאוד אוהב בתחום שלנו, תוכניות תב”ע, זה הבסיס שלנו לשמאות ונדל”ן. אם אתה יודע שיש תוכניות מופקדות, שמאי חייב לדעת אותן לעומק”.
מה האני מאמין שלך בהוראה?
“אני מאמין שמישהו שלומד צריך שיהיה לו כיף כי אלו שעות מאוד קשות וגם מול המסך זה מאוד קשה. הלימודים צריכים להיות כמה שיותר נגישים ולא קרים או מקצועיים מדי. צריך לדבר בשפת העם, עד כמה שאפשר”.
מה אתה ממליץ לסטודנטים כדי להגיע לתוצאות?
“צריך לתרגל, לתרגל, לתרגל. צריך להגיע לבחינות שכבר מכירים את ששת המבחנים לעומק”
רוצים להכיר טוב יותר את המרצים שלנו? ללמוד במקום שבו המרצים המומחים בענף? שיודעים שהוראה חייבת להגיע לתלמיד? וללמוד במקום שלכם ובזמן שלכם? השאירו לנו פרטים וכבר נחזור אליכם
רשימת מאמרים
מתווכים בפיקוח הדוק: סוף לפרסומים פיקטיביים והסתרת מידע
תקנות חדשות נכנסות היום לתוקף, משנות את כללי המשחק בענף התיווך ומטילות על המתווכים אחריות מוגברת. הפרקטיקות הבעייתיות שאפיינו חלק מאנשי המקצוע – מהסתרת ליקויים ועד פרסום מודעות פיקטיביות – עומדות להיעלם. האם השינוי יטהר את התדמית או יוביל לגל תביעות?
תקנות חדשות : מתווכי הנדל”ן יאלצו לעבוד בשקיפות מלאה
הרפורמה החדשה בתחום תיווך המקרקעין תיכנס לתוקפה בשבוע הבא, ותקבע לראשונה תקנות אתיקה מחייבות למתווכים. הרפורמה שמוביל משרד המשפטים מסדירה תחומים מרכזיים בעבודת המתווך ומגדירה כללי התנהלות ברורים בין המתווך לציבור.
מערכות חשבון מסחר דמו חינם : חשבונות דמו מומלצים להתנסות ללא סיכון
הרהרו לרגע בעולם שבו אפשר לשקול החלטות מסחר, לפתח טקטיקות חדשות ולהתנסות בשוק ההון – הכל מבלי לסכן אפילו שקל בודד. זהו בדיוק הקסם של חשבונות מסחר דמו, אמצעי הכרחי לאלו השואפים לפתח מיומנויות וביטחון לפני צלילה לעומק המים האמיתיים של שוק ההון.
קורס תכנון ובניה ב’ : המדריך המקיף להבנת המסגרת המשפטית של התכנון העירוני
קורס תכנון ובניה ב’ תחום התכנון והבנייה בישראל מוסדר במסגרת משפטית מקיפה, המעוגנת בחוק התכנון והבנייה. הקורס מספק הבנה מעמיקה של המערכת המשפטית והרגולטורית המנחה את התכנון העירוני בישראל. במאמר זה נסקור את היסודות המשפטיים, מוסדות התכנון, והכלים הרגולטוריים המשמשים בתחום.
קורס תכנון ובניה א’ : המדריך המקיף להבנת יסודות התכנון העירוני
תכנון ובנייה הם מהמרכיבים החשובים ביותר בעיצוב המרחב העירוני והאזורי בישראל. קורס תכנון ובניה א’ מהווה את אבן היסוד להבנת עקרונות התכנון העירוני, המדיניות התכנונית, והכלים המקצועיים הנדרשים לעוסקים בתחום. במאמר זה נסקור לעומק את הנושאים המרכזיים הנלמדים בקורס ונעמיק בהבנת התיאוריה והפרקטיקה של תכנון עירוני.
קורס מבוא לתורת השמאות : המדריך המקיף להבנת עולם השמאות המקצועי
תורת השמאות היא תחום מקצועי מורכב המשלב ידע נרחב בתחומי הנדל”ן, כלכלה, משפטים ותכנון ובנייה. קורס מבוא לתורת השמאות מהווה את אבן היסוד להבנת עקרונות המקצוע ומתודולוגיות ההערכה המרכזיות בתחום. במאמר זה נסקור לעומק את הנושאים המרכזיים הנלמדים בקורס ונעמיק בהבנת המושגים והכלים המקצועיים הנדרשים לעבודת השמאי.
